이 글에서는 든든전세주택의 신청방법과, 1차 입주자 자격조건 안내 등을 자세히 살펴보고자 합니다.
요즘 전세사기로 많이들 두려움이 있는 상태로, 주택공사가 주관하는 최장 8년 전세임대를 할 수 있는 든든전세주택에 관한 정보를 준비해 보았습니다.
이를 통해 든든전세주택에 관심이 있는 분들이 해당 주택을 신청하고 입주하는 데 필요한 정보를 제공해 보도록 하겠습니다 :)
목차
- 든든전세주택이란?
- 든든전세주택 임대 조건
- 든든전세주택 1차 입주자 모집 요건
- 든든전세주택 신청서류
- 든든전세주택 총정리
든든전세주택이란?
든든전세주택이란, 한국토지주택공사(LH)가 생활환경이 쾌적한 다세대, 연립, 오피스텔 등 신축주택과 아파트를 매입하여 중산층 가구에 공급하는 전세주택입니다. 이는 중산층의 주거 안정을 도모하고자 하는 정부의 주택 정책 중 하나입니다.
든든전세주택 임대 조건
- 1. 입주 자격 : 모집 공고일 2024.06.27 기준, 무주택세대구성원만 가능.
- 2. 임대 조건 : 시중의 보증금 시세 금액에 약 80%~90% 이하 수준으로 전세 임대 가능.
- 3. 임대 기간 : 기본 2년. 요건이 충족되면 3번의 재계약 가능. (최장 8년까지)
※ 재계약 시 법령이 정한 법위 내에서 임대 보증금이 인상될 수 있음.
※ 관리는 외부 위탁기관에서 담당하고 있으며, 별도로 청소비, 관리비를 부담할 수 있음.
든든전세주택 1차 입주자 모집 요건
1. 모집일정
- 신청접수
- 아래의 온라인 청약 시스템으로 신청 또는 모바일 'LH청약플러스'에서 신청 가능
- 청약플러스 순서 : LH청약 플러스 > 청약 > 임대주택 > 청약신청 > 매압임대/전세임대
- 접수 기간 중에는 24시간 신청 가능. (단, 마감일 제외)
- 공동 인증서나 민간 인증서를 발급하여 신청하셔야 합니다.
- 신청 후 내용은 변경 불가능 합니다.
- 예외적으로 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 사람에 한하여 등기우편신청을 받습니다.
※온라인 신청이 원칙이나, 우편 신청한 정보 취약계층은 서류가 신청접수 마감일 (7월 26일)까지 도착해야 인정됩니다.
- 서류제출 대상 발표
- 서류제출 대상 확인 : LH청약 플러스 > 청약 > 청약결과확인 > 서류제출대상자 명단
- 등기 우편 신청자가 서류제출 대상자로 선정 시 개별문자 안내.
※ 서류 제출대상자는 지역본부에 따라 제출방법이 상이할 수 있으므로, 발표 시 본부별로 확인해 주시길 바랍니다.
- 서류제출
- 서류제출 방법 : LH청약 플러스 > 고객서비스 > 온라인 신청 > 온라인 서류제출
- 서류제출을 기한 내 하셔야 하며, 미제출 시 당첨자 및 예비 입주자 선정에서 제외됩니다.
- 동의서 및 확인서 등은 첨부된 서식을 인쇄하여 기재사항들을 작성 후 자필로 서명하여 스캔 후 업로드 하시길 바랍니다.
- 서류가 접히거나, 구겨지거나, 찢어지거나, 이물질이 묻지 않은 상태로 접수.
- 지역본부에 따라 제출방법이 상이할 수 있으므로, 별도 안내사항을 반드시 확인하시는 걸 추천드립니다.
- 당첨자 발표
- 당첨자, 예비 입주자 순번 확인 : LH청약플러스 > 청약 > 청약결과 확인 > 당첨/낙찰자 조회
- ARS (1661-7700) 번호로도 확인 가능.
- 계약체결
-당첨자 발표 후 계약체결 안내문이 순차적으로 발송되며, 당첨자는 무작위로 추첨되어 선정된 호수의 주택을 체결하게 됩니다.
- 당첨자가 포기하는 경우, 예비입주자에게 계약 가능한 주택을 확인시켜 드리며 순번에 따라 희망하는 주택을 지정해서 계약체결합니다.
-입주는 계약체결일로부터 90일 이내 완료해야 합니다.
2. 공급대상 주택
- 총 1,635호
모집단위, 주택별 소재지, 면적, 임대 조건 세부내역은 아래 "24년 1차 든든전세주택 공급"을 참고해 주시길 바랍니다.
또한, 서울권 내의 든든전세주택은 서울본부 매입임대 홈페이지에서 자세한 주택정보를 확인할 수 있으니 참고 바랍니다.
3. 입주 자격
입주자 모집 공고일 2024.06.27 이후 무주택세대구성원으로 주민등록표등본상 거주하고 있는 모집권역에 한해서 신청 가능합니다. 신청 자격은 공고일부터 입주 시까지 계속 유지되고 있어야 하며, 당첨 후 주택을 소유하거나 가구원 수가 변경되는 등으로 자격 요건이 상실되면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있으니 주의 바랍니다.
모집 권역 구분 :
1. 서울, 인천, 경기
2. 대전, 세종, 충남
3. 광주, 전남, 제주
4. 대구, 경북
5. 부산, 울산, 경남
6. 강원
※ 거주지 모집 권역 이외의 지역에 신청하는 경우 무효 처리 되오니 유의 바랍니다.
4. 입주자 선정 기준
| 평가항목 | 평가요소 | 배점 |
| 1. 신생아 가구 여부 (22.06.28이후 출생, 입양한 자녀 및 태아) |
공고일 기준 2년 이내에 출산한 자녀 (임신진단서로 확인되는 태아, 2년 이내 출생한 입양자 포함) |
1년 |
| 2. 자녀의 수 (태아 포함, 민법상 미성년인 자녀, 재혼한 경우 이전 배우자와 혼인관계에서 출산한 미성년 자녀도 포함) |
가. 3인 이상 | 3점 |
| 나. 2인 | 2점 | |
| 다. 1인 | 1점 |
든든전세주택 신청서류
든든전세주택 신청 서류는 아래와 같습니다.
종이서류로 발급 시 스캔하여 LH청약플러스에 업로드하시길 바랍니다.
사진촬영 업로드 시에 문자식별이 불가하여 서류 재접수를 요구하는 경우가 많으므로 가급적이면 사진촬영보다는 스캔본으로 업로드하시는 걸 추천드립니다.
든든전세주택 총 정리
든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)가 중산층 가구의 주거 안정을 위해 공급하는 전세주택 제도입니다.
이를 통해 시중 전세 시세보다 낮은 보증금으로 최장 8년까지 거주할 수 있는 기회를 제공하고 있습니다.
신청 절차는 온라인 청약 시스템을 통해 신청하고, 서류 제출 대상자로 선정되면 관련 서류를 제출해야 합니다.
입주 자격은 무주택세대구성원이며, 신생아 가구와 자녀 수에 따라 가점이 부여됩니다.
이번 1차 모집에서는 총 1,635호의 든든전세주택이 공급될 예정이며, 세부 정보는 LH 홈페이지와 지역본부 매입임대 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
아래는 든든전세주택의 통합 공고문입니다.
이 정보가 든든전세주택을 관심 있게 알아보고 있는 분들께 도움이 되길 바랍니다.
오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)
